Wohnung zum Kauf

208850 €208.850 €2.611 €/m²

Finanzierung ab 876 €/Monat

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2,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Flintbek (24220)

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Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Flintbek. Große, helle Fensterfronten mit Südwestausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Ein modernes Wannenbad rundet den Komfort dieser Wohnung ab.

Ein besonderes Highlight ist der Terrassenbereich, der durch seine optimale Süd-West-Ausrichtung die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Darüber hinaus ist die Wohnung zukunftssicher ausgestattet: Im Jahr 2025 werden sämtliche Fensterelemente erneuert und geplant für 205/2026 ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage, die den Wohnkomfort noch einmal deutlich steigern wird.

Die Lage besticht durch Ruhe und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Wohnung besonders für Singles, Paare oder Pendler attraktiv macht.

Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und eine zentrale Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert