Verkaufsfläche zur Miete

1800 €1.800 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

96,5 m²Verkaufsfläche

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Nördliche Stadtmitte, Ahlen (59227)

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Exposé für ein Ladenlokal in der Fußgängerzone von Ahlen

Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt in der lebhaften Fußgängerzone von Ahlen. Mit einer Grundfläche von ca. 96 qm bietet es ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen.

Ausstattung:

Spiegelflächen: Die komplette Spiegelfläche an den Wänden verleiht dem Raum eine besonders großzügige und einladende Atmosphäre.
Bodenbelag: Der Boden ist mit hochwertigen grauen Fliesen in Betonoptik ausgelegt, was für eine moderne und stilvolle Optik sorgt.
Eingangsbereich: Eine Luftschleieranlage im Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumklima, indem sie kalte Luft im Winter und warme Luft im Sommer draußen hält.
Klimaanlage
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Ahlen. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz und ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder Gastronomiebetriebe.

Luftschleieranlage:
Eine besondere Ausstattung dieses Ladenlokals ist die Luftschleieranlage im Eingangsbereich. Diese moderne Technik sorgt dafür, dass die Innenraumtemperatur konstant gehalten wird, indem sie einen unsichtbaren Luftvorhang erzeugt, der kalte oder warme Luft von außen abhält. Dies spart Energiekosten und erhöht den Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Fördermittel:
Für potenzielle Mieter besteht die Möglichkeit, Fördermittel zur Miete in Anspruch zu nehmen. Informieren Sie sich bei den zuständigen Behörden über Förderprogramme, die speziell für Einzelhändler und Gewerbetreibende in Ahlen zur Verfügung stehen. Diese Programme können Ihnen helfen, die Mietkosten zu senken und Ihr Geschäft erfolgreich zu starten oder zu erweitern.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Ladenlokal persönlich vorzustellen.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank.

HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Ladenfläche: 96,48 m², Anzahl der separaten WCs: 2