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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
125000 €3.289 €/m²
Finanzierung ab 496 €/Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garage - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist eine ideale Wahl für unterschiedliche Zielgruppen - sei es als gemütliches Zuhause, praktische Lösung für Berufspendler oder solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, die Wohnung wurde jedoch 2012 renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und gepflegten Zustand.

Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.

Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
125000 €
3.289,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.289,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.319 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
508
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle Strelkin
Frau Michelle StrelkinDein Kontakt
Online-ID: 2h5ks5m
Referenznummer: 105896
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Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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