Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Münchaurach Aurachtal 91086
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Münchaurach Aurachtal 91086
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €5.409 €/m²
Finanzierung ab 2426 €/Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen mit Qualität und Stil...Einfamilienhaus in Münchaurach

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz und Stellplätzen vor dem Haus.

. Baujahr 1961
. Kernsanierung 2002
. Wohnfläche ca. 110 m²
. Komplett unterkellert

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und überzeugt seitdem mit einem modernen und stilvollen Charakter.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
. Arbeits- bzw. Kinderzimmer
. Badezimmer mit Fenster, einem Waschbecken, Dusche und Badewanne
. Teeküche

Obergeschoss:
. Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
. Treppenaufgang zur Bibliothek
. Separates WC

Spitzboden:
. Gemütlicher Bereich mit Sichtdachstuhl, derzeit als Bibliothek genutzt

Keller- bzw. Untergeschoss:
. Duschbad
. zusätzliche Nutzfläche verteilt auf viele Räume

Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichem Raum für Hobbys und mehr.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Münchaurach, Aurachtal (91086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich direkt in Münchaurach und ist somit Teil der Verwaltungsgemeinde Aurachtal innerhalb des Landkreises Erlangen-Höchstadt.
Das Aurachtal ist ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben.
Es gibt viele, auch über den täglichen Bedarf hinausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Die regionale Verkehrsanbindung garantiert kurze Wege in die nahegelegenen Städte. Über den Autobahnanschluss in Herzogenaurach ist Erlangen und damit auch Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen.
Außerdem sind viele Orte zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Münchaurach ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur und die ruhige, sichere Nachbarschaft. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
5.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.515 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8zp5v
Referenznummer: 1/20/102-102/010886
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop