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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Traumhafte Neubauwohnung in ruhiger Lage mit Naturblick

Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude wurde 2016 erstmals bezogen und verspricht höchsten Wohnstandard. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist somit sofort bezugfertig.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst:
* Wohnfläche ca. 101 qm
* zwei Zimmer
* komplett möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln
* energieeffizienter Neubau von 2014, Erstbezug 2016
* wunderschöner Blick auf die umliegende Natur

Besondere Merkmale:

* ein eigener Carport-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen
* alle Wohnungen im Haus sind Eigentümerwohnungen, was für eine dauerhafte
und stabile Nachbarschaft sorgt
* ruhige und grüne Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien


Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten:
* verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
450 €
4,46 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.350,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und Natur nahe Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit,

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Büro RegensburgDein Kontakt
Online-ID: 2hzs95p
Referenznummer: 242.008
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen