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Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €2.564 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

STADTRAND VON POCKING

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Wolfing, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand der Stadt Pocking.

Einkaufsmöglichkeiten sowie der Pockinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Pocking bietet darüber hinaus eine ideale Infrastruktur. Nicht nur die Nähe zur A 3 und baldigen A 94.

Bahnhof Pocking: 2 km ---Passau: 21 km ---München: 145 km ---Flughafen München: 150 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt
Online-ID: 2dvhv5t
Referenznummer: VIT-MK0036
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH