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Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

Wohnung zum Kauf
60000 €1.250 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Herr Steffen Patzer
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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klein aber fein

Die Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 am Ortsrand von Krölpa errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer ist zentraler Punkt der Wohnung und wird durch eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ergänzt. Das kompakte Schlafzimmer ergänzt den Wohnraum optimal. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche und ein Wannenbad, welche beide innenliegend sind. Abgerundet wird die Einheit durch einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2022 ungekündigt vermietet.

Die gezeigten Aufnahmen wurden vor dem Bezug durch den Mieter erstellt. Mit Blick auf den Persönlichkeitsschutz werden keine aktuellen Aufnahmen der Wohnung veröffentlich. Teilweise wurden die Bilder bearbeitet und mit entsprechendem Hinweis gekennzeichnet.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Krölpa, Krölpa (07387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus mit seinen zehn Wohnungen befindet sich am Ortsrand der beschaulichen Gemeinde Krölpa. Die Ortsverbindungsstraße nach Ranis führt am Haus vorbei. Die Wohnung befindet sich auf der Straßenabgewandten Seite des Hauses. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Haltestelle des örtlichen Busanbieters. Der Bahnhof ist etwa 600 Meter entfernt und wird regelmäßig frequentiert. Die Bundesstraße 281 quert den Ort in etwa 1 km Entfernung.
Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten und auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Darüber hin aus finden sich im Nachbarort Pößneck ein Krankenhaus, weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Freizeitgestaltung stehen in der Region verschiedenste Angebot von Vereinen, öffentliche Einrichtungen sowie das gut etablierte Erholungsgebiet rund um die Saale-Stauseen Hohenwarthe und Bleiloch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
60000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
129 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
998 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.898 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Kreissparkasse Saale-Orla ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen PatzerDein Kontakt
Online-ID: 2galg5w
Referenznummer: 6775-001564
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Herr Steffen Patzer
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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