Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 447.500 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Pratjau Fargau-Pratjau 24256

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität - und das alles zum Aktions-Preis!
Die Dan.more Aktions-Häuser sind "ready to build" und vollgepackt mit attraktiven Vorteilen.
Sichern Sie sich den Preis-Vorteil gegenüber dem Listenpreis!

Als Effizienzhaus 40-KFN + QNG in der Ausbaustufe "Technik-Fertig Plus" mit "Plus-Edition" Paket enthält dieses Traumhaus folgende Leistungen:

- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Förderfähiges Effizienzhaus 40-KFN + QNG
- Klima-Hybrid-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Anlage L mit nachhaltigem Batterie-Speicher L
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte
- Zukunftsweisende Elektro-Installation
- Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitär-Objekte von Marken-Herstellern
- Elektrische Rollläden
- Doppel-Wärmepumpe ECO für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

Wählen Sie das Ausstattungspaket, welches zu Ihnen passt:
Variante 1: Dan.more "Voll-Ausstattung" mit Aktions-Haus Dreamline-E-125 E3
ab 379.557 Euro
- inkl. Bauteil-Paket und
- inkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System für komfortables + effizientes Wohnen
Preis-Vorteil: 44.411 Euro
Listenpreis: 423.968 Euro

Variante 2: Dan.more "Komfort-Ausstattung" mit Aktions-Haus Dreamline-E-125 E3
ab 369.663 Euro
- exkl. Bauteil-Paket und
- exkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System
Preis-Vorteil: 40.996 Euro
Listenpreis: 410.659 Euro

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

447500 €

3.580 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.580 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.782

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danhaus GmbH Info-Center Flensburg Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Stuhrsallee 33, 24937 Flensburg

Partnerschaft

Malte HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7ss5c

Referenznummer: DH-26449-Fargau-Pratjau

Malte Hesse

Danhaus GmbH Info-Center Flensburg Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei447500 €447.500 €3.580 €/m²Finanzierung ab 1748 €/Monat4Zimmer125 m²Wohnfläche380 m²GrundstückPratjau, Fargau-Pratjau (24256)