Bürofläche zur Miete

21 Euro pro Quadratmeter21 €

/m²

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5Zimmer

206,9 m²Bürofläche

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Wallnerstraße 4, Wien (1010)

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m²
2.OG/Top 8a ca. 206,91 m² € 21,00
Betriebskosten/m²/netto: € 3,02
Heizung + Kühlung/m²/netto: € 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Erstklassige, repräsentative Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb.
Das Objekt gliedert sich in 5 getrennt begehbare Büros, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume.
Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Ausstattung
Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem)
Kühlung und Heizung mittels Fancoils
Vorrichtung Serverraum
Öffenbare Holzfenster mit Schallschutzdämmung
Teeküche und Sanitärräume
SAT- Anlage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Station Herrengasse)
U3,U4 (Station Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 4, Wohnungsnr.: WA8a