Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bruchköbel Bruchköbel 63486

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Nelde

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***moderne, renovierte 4 ZBK mit großem Balkon

Die zum Verkauf stehende, modernisierte, schicke Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.

Sie ist hell, großzügig geschnitten und verfügt über einen sonnigen, windgeschützten Balkon mit schönem Ausblick. Sie gelangen vom Wohnzimmer und von der Küche aus, auf den Balkon.

Einziehen und wohlfühlen.

92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, Garderobe, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein genügend großer Abstellraum und ein Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bruchköbel, Bruchköbel (63486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Osten der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main in bevorzugter Lage, direkt an der A66, liegt der attraktive Wirtschaftsstandort Bruchköbel. Ideal gelegen, zum Standort der Europäischen Zentralbank und dem Flughafen Frankfurt Rhein Main, bietet Bruchköbel exzellente Voraussetzungen als Investitionsstandort. Interessante Flächen im Stadtzentrum und den Stadtteilen bieten Raum für unterschiedlichste Vorhaben in außergewöhnlichem Ambiente und mit hervorragender Infrastruktur.

Hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen, eine gute Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives, belebtes Stadtzentrum mit historischem Flair machen Bruchköbel zum bevorzugten Lebensmittelpunkt in der Region. Dies spiegelt auch die hohe Kaufkraftkennziffer.

Bruchköbel liegt nahe am attraktiven Wirtschaftsstandort Frankfurt Rhein Main und befindet sich im expandierenden Osten der Metropolregion.
Nahe an der A66, A45 und A3, dem ICE-Bahnhof, dem Flughafen und dem Hafen Hanau verfügt die Stadt über vielfältige Flächen für unterschiedliche Nutzungen und punktet mit Qualität und hoher Kaufkraft.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.206,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.206,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.041 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine NeldeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2getv5v

Referenznummer: 2591 (1/2591)