Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €1.133 €/m²

Finanzierung ab 337 €/Monat

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4,5Zimmer

75 m²Wohnfläche

73 m²Grundstück

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Unterhausen, Lichtenstein , Württ (72805)

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Dieses Haus bietet sich durch ein ungewöhnlich gutes Preis / Leistungsverhältnis als Start- Immobilie für die junge Familie an ! Das Objekt ist nicht vermietet, es steht leer und der Käufer kann nach Kaufpreiszahlung sofort darüber verfügen.

Bei einer eventuellen Neuvermietung lässt sich eine für heutige Zinsverhältnisse eine sehr ordentliche Netto-Rendite von ca. 6% p. A. erreichen!

In dem von uns angebotenen Wohnhaus wurde in den 90ziger Jahren notwendige Renovierungsarbeiten, Heizung, Fenster und Böden durchgeführt.

Objektbeschreibung :. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Unterhäusener Ortskern. Rathaus, Banken, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Schulen sowie das Hallenbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Laut Eigentümerin ist das Anwesen vor 1900 erbaut, weshalb ein genaues Baujahr nicht ermittelt werden kann. Im Oktober 1970 laut Baugenehmigung wurde eine Küche und ein weiteres Zimmer eingebaut und bietet einer Familie mit 1 oder 2 Kindern Platz. Der technische und auch optische Zustand ist als ordentlich zu bezeichnen.
Die bislang vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und umfasst im EG 1 Wohnzimmer, Bad und Küche mit Essplatz, im OG 1 Vorraum und 2 weitere Zimmer, sowie im DG ein übergroßes Schlafzimmer mit Schrägen über die gesamte Hauslänge.

Das Haus ist vom Zustand her gepflegt. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Waschtisch sowie ein WC.

Provision Die Vermittlungsgebühr beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt. Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und/oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB)

Wenn der Empfänger eines späteren Exposés als sog. "Vermittler" Objketdaten an Dritte bzw. anderen Kaufinteressenten weitergibt, so hat dieser aus rechtlichen Gründen den tatsächlichen Kaufinteressenten auf die Provisionspflicht der Firma HSI- Immobilien e.K. gegenüber aufmerksam zu machen. Wichtiger Hinweis !! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können !!

Teilen Sie uns bitte unbedingt eine Telefonnummer mit, oder rufen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns bald persönlich mit Ihnen zu sprechen. Sonstiges Wir bitten auf Grund der Nachfrage, nach Übersendung des Kontaktformulars, um Ihren Anruf. Mobil: 0171 - 8304760 oder 0171 - 1634127. Büro: 07121 - 420920. Bauart Giebel geteilte Doppelhaushälfte in Massivbau

Satteldach mit Ziegel Eindeckung Besichtigung Jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Auch Fotos und eine Objektbeschreibung können eine Vorortbesichtigung nicht ersetzen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten !

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen