Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Steig 1 Neuenbeken Paderborn 33100

Monat
2Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Kran

KRAN IMMO GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein Haus wie kein Zweites! Wohnungen mit tollem Grundriss.

In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus.
Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren.
Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkplatz zur Verfügung.
Somit schafft dieses exklusive Neubauprojekt eine unvergleichbare Wohlfühlatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Steig 1, Neuenbeken, Paderborn (33100)

Neuenbeken ist ein beliebter Ort für Familien und diejenigen, die eher ruhig, aber dennoch mit Anschluss an eine Großstadt leben möchten. Sie finden in der Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.

Über die B 64 erreichen Sie die Universitätsstadt Paderborn in knapp 15 Minuten. Auch die nächstgelegene Autobahn A33 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.060,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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