Villa zum Kauf 477.595 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück Velten 16727

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Herr Michael. Gerhard

Gerhard Immobilein

Neubauprojekt in Toplage Velten - ILB-Förderung mit zinslosen Darlehen möglich!

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Velten (16727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt sehr gut gelegen im Speckgürtel von Berlin und ist somit bestens am Verkehrsnetz angebunden. Sie sind fußläufig nur 10 Minuten vom Veltener Bahnhof entfernt und die A111, die direkt in die Stadt führt, ist schnell zu erreichen. So brauchen Sie mit dem Auto nur eine knappe halbe Stunde bis zum Ku´damm.
Fußläufig befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. In der nähren Umgebung sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und Oberschulen.
In unmittelbare Nähe gibt es für Ihre Kinder einen Indoorspielplatz und viele Outdoorspielplätze, einen Tierpark und eine Schwimmhalle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

477595 €

3.511,73 €/m²

Provision für Käufer

€ 13.137,60 incl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.511,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 184.000,00.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhard ImmobileinGewerblicher Anbieter

Mattenbuder Pfad 13, 13503 Berlin

Partnerschaft

Herr Michael. GerhardDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4kf5j

Referenznummer: DS SV 16727 24.10.24 04 (1/1081)