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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
95000 €1.338 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hieronymus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Drei-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage mit Gartenanteil.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder mit der Familie ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Platz für ein großes Doppelbett sowie zusätzliche Schränke. Für Kinder, Gäste oder als Homeoffice eignet sich das dritte Zimmer ideal. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit sowohl Badewanne als auch Dusche praktisch ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Kellerraum, der Stauraum für Alltagsgegenstände schafft, sowie durch einen separaten Waschkeller. Ein privater Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für stressfreies Parken.

Der idyllische Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten - sei es für Blumenbeete, einen kleinen Gemüsegarten oder einen Platz zum Spielen für Kinder.

Für Investoren: Wir bieten im gleichen Objekt noch eine Dachgeschosswohnung an. Schauen Sie auch diese gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vlotho, Vlotho (32602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Vlotho, einer Stadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen, Stadtteil Exter. Vlotho liegt im Lipper Bergland beiderseits der Weser und ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Innerhalb weniger Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Fußläufig entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Für Freizeitaktivitäten bietet Vlotho zahlreiche Möglichkeiten. Die Weser lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, und die umliegenden Wälder und Hügel bieten Wanderwege für Naturliebhaber.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Herford oder Bad Salzuflen über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.338,03 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.338,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
889 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.434 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist.
Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! Derzeit sind Zinsfestschreibungen über die gesamte Laufzeit möglich. Selbst "110%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung.

An alle Hausverkäufer: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Sprechen Sie mich einfach an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 24, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Sebastian HieronymusDein Kontakt
Online-ID: 2hl4g5a
Referenznummer: 42420105-039645
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hieronymus
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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