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Wohnung zum Kauf
498000 €5.413 €/m²
Finanzierung ab 1977 €/Monat
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

3,5-Zimmer-ETW in Hegne m. herrlicher Aussicht auf Untersee u. Reichenau, 2 Terrassen, 2 Bäder !

Seltene Gelegenheit in Allensbach-Hegne:

3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Fernblick/Seesicht (Ost-Terrasse) auf die Insel Reichenau und den Untersee!

Bezugsfrei bereits ab 01.04.2025

Schöne u. ruhige Ortsrandlage, am Ende der Strasse, traumhaft angrenzend an Wiesen und Wälder.

Geniessen Sie Ihr Frühstück auf der geschützten Ost-Terrasse mit schöner Seesicht,
oder Mittags/Abends auf der schönen, teilüberdachten Süd-Terrasse.

Die Zentralheizung (Gas-Brennwert) wurde 2003 erneuert.
Ebenso wurden beide Bäder hochwertig modernisiert in 2019!
Die eigene Haupt-Terrasse wurde saniert in 2020

Hinweis: Es handelt sich um 2 Wohnungen/Einheiten, diese wurden zusammengelegt und könnten jederzeit auch wieder als getrennte 1,5 Zi. und 2,5 Zimmer Wohnungen, mit jeweils eigenem Eingang, genutzt werden !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.04.2025
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
498000 €
5.413,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Laufende Kosten
Hausgeld
397.88 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.413,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch ReWa Immobilien GmbH in Alleinauftrag.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbH
ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Seestr. 67, 78315 Radolfzell
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Renz
Herr Frank RenzDein Kontakt
Online-ID: 2hyqu5q
Referenznummer: E-1314
ReWa Immobilien GmbH
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Herr Frank Renz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen