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Wohnung zum Kauf
118000 €2.950 €/m²
Finanzierung ab 469 €/Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Glücklich vermietet in Reppenstedt

Solide Kapitalanlage in Reppenstedt

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine langfristige Vermietung.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und mit einem modernen Designfußboden ausgestattet. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Einbauküche und ein gepflegtes Duschbad in Grün. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für genügend Stauraum.

Zusätzliche Gemeinschaftsangebote wie ein Fahrradabstellraum und ein Waschkeller bieten weiteren Komfort. Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz ist für 20 Euro monatlich vermietet, während die Wohnung selbst eine Kaltmiete von 350 Euro pro Monat erzielt.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
118000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
155 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.015 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Herr Tobias SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hamm5p
Referenznummer: 2859
Sallier Immobilien e. K.
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen