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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1067964 €6.458 €/m²
Finanzierung ab 4056 €/Monat
5Zimmer
165,4 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Exklusives Wohn-Ensemble in Dechbetten

Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur.

Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden.

Highlights
? PV-Anlage
? Luftwärmepumpe
? Carport
? Abgeschlossener Keller
? Terrasse / Balkon
? Nachhaltige Bauweise
? Modernste Technik
? Exklusive Ausstattung

Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, während die drei Wohnungen jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind
Drei Wohnungen mit durchdachten Grundrissen auf jeweils einer Etage bieten Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität dieser durchdacht gestalteten Wohnräume, die ein entspanntes und harmonisches Wohnen ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1067964 €
6.457,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.457,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.109
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter
Arnulfstraße 50, 80335 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald HofrichterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fcmr5a
Referenznummer: 1/30/940-940/010675-4
Herr Harald Hofrichter
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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