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ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Einfamilienhaus zum Kauf
990000 €5.964 €/m²
Finanzierung ab 3871 €/Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.041 m²Grundstück

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus - vermietet - in ruhiger Bestlage

Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit
schönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage
von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im
Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt, alle
notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah
durchgeführt.
Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche im
Untergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute
Gestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC
findet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkett
ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden
sich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume.
Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport
davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D
Basics:
-WFL: ca. 166 m²
-NFL: ca. 24 m²
- Gst: ca. 1041 m²
- vermietet
- Ölzentralheizung aus 2002
- Einbauküche mit Geräten
- Garagenstellplatz + Carport davor
- Fenster / Bäder / Schornstein erneuert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
990000 €
5.963,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.963,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.475 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 2acru5r
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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