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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.614 €/m²
Finanzierung ab 2003 €/Monat
5Zimmer
138,1 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Ihr neues Zuhause in Strausberg - Moderne trifft Historie

Erleben Sie die besondere Zurückgezogenheit in diesem faszinierenden Einfamilienhaus, das den Charme der originalen Finnhütte aus den 70er Jahren mit der modernen Bauweise des Neubaus von 2011 harmonisch vereint. Das Anwesen bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt in zwei Bereiche: 3 Zimmer in der gemütlichen Finnhütte und 2 Zimmer(davon eines mit 45 Quadratmetern) im lichtdurchfluteten Neubau. Mit 2 Badezimmern, jeweils eines in jedem Teil des Hauses, ist der Komfort für Familie und Gäste stets gewährleistet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 138,09 m² - davon 47,09 m² in der Finnhütte und 91 m² im Neubau - finden Sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und entspannte Familientage. Das weitläufige Grundstück mit 800 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Beide Gebäudeteile erstrecken sich über 2 Etagen, wobei die Finnhütte 2010-2017 umfassend modernisiert wurde. Hier erwartet Sie eine geschmackvolle Kombination aus nostalgischem Flair und moderner Ausstattung auf gehobenem Niveau. Der Neubau begeistert mit hochwertigen Fliesen und
Eichenfensterbrettern, während die Finnhütte den rustikalen Charme mit Eichenparkett- und Natursteinfussböden, lehmfarbenen Wänden und einem Natursteinkamin verbindet.

Ein praktischer Carport mit einem Stellplatz sorgt für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Zudem stehen Ihnen in beiden Gebäudeteilen und auf dem Grundstück Abstellräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Die Einbauküche in der Finnhütte ist bereits vorhanden, während im Neubau die Anschlüsse für eine neue Küche vorbereitet sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, beide Gebäudeteile relativ autonom zu nutzen.

Die Finnhütte wurde komplett gedämmt und im Jahr 2017 wurden alle Fenster erneuert. Sie bietet 4 Gauben, was einen zusätzlichen Wohnkomfort bedeutet. Im Neubau erwartet Sie eine hochwertige
Ausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Neubaus nach oben sowie die Installation von Solarthermie oder
Photovoltaik, was Ihnen nachhaltige Energieoptionen eröffnet.
Das Grundstück liegt im Waldviertel "Strausberg-Schillerhöhe", das als ruhige Siedlung in der Natur beliebt ist. Die Siedlung hat eine diverse Altersstruktur von Jung und Alt und gilt als sicheres Wohngebiet.

Genießen Sie zudem die Nähe zu einem idyllischen See, der mit hervorragender Wasserqualität punktet und zu entspannenden Tagen am Wasser einlädt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten des Hauses und des Grundstücks begeistern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
für dieses einzigartige Objekt in Strausberg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.613,59 €/m²
Provision für Käufer
3,0 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.613,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.055
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,0 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.paegelrealestate.com.
Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Paegel Real Estate GmbH
Paegel Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Online-ID: 2hf2z5q
Referenznummer: PRE 554
Paegel Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Paegel Real Estate GmbH
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