Wohnung zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Marienborn Mainz 55127

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Traumhafte Wohnung: Frisch renoviert, herrlich hell mit Balkon und toller Verkehrsanbindung!

Willkommen in dieser zauberhaften Zweizimmerwohnung, die durch ihre Helligkeit und frische Renovierung besticht. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jedem Winkel der Wohnung erstrahlen und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert, jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz und bietet eine elegante Kulisse für individuelle Einrichtungsideen. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz. Sie können Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen, ohne sich um Parkplatzsuche oder Wetterbedingungen sorgen zu müssen. Die Wohnung ist befristet vermietet für jährlich € 10.200,-- und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftigen Eigennutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
vermietet
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss

Lage

Marienborn, Mainz (55127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur einen Steinwurf von Mainz-Mitte entfernt, erwartet Sie in Marienborn eine Wohnung, die den perfekten Mix aus Urbanität und Erholung bietet. Unmittelbar neben dem Einkaufszentrum gelegen, erleben Sie hier Shopping-Vergnügen und kulinarische Genüsse direkt vor Ihrer Haustür. Die hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen ein müheloses Erreichen der Universität, der quirligen Innenstadt von Mainz und des renommierten ZDF-Geländes. Gleichzeitig sind die Autobahnen A60 und A62 in greifbarer Nähe, was Ihnen Freiheit für Entdeckungen in der Region schenkt. Grüne Oasen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während eine freundliche Nachbarschaft für ein angenehmes Lebensgefühl sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.428,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bkcc58

Referenznummer: 14511