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Wohnung zum Kauf
349000 €3.173 €/m²
Finanzierung ab 1365 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hier können Sie sofort einziehen! 4 ZKB- ETW

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1981 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², in dem nur 3 Parteienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentral-Heizung, eine Energieeffizienzklasse D und einen eigenen Garten, der genutzt werden kann. Ein Balkon mit einer Fläche von 8.5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem gibt es eine Garage für Ihr Fahrzeug und einen Keller mit einer Fläche von 19 m².

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem gemütlichen und einladenden Ambiente. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand ist.

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und bietet somit einen bequemen Zugang. Die Anzahl der Zimmer und die großzügige Wohnfläche machen die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen.
Die Garage sorgt für bequemes Parken, während der gemauerte Keller mit Fenster zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt eine attraktive Wohnung in einem ansprechenden Gebäude, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.172,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Maklerprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Kellerfläche: 19,00 m², modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Lechfeld Immobilien GmbH
Lechfeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lechfelder Str. 22a, 86836 Untermeitingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David KosakDein Kontakt
Online-ID: 2hlrw5n
Referenznummer: 09012025#kLU0Q
Lechfeld Immobilien GmbH
Herr David Kosak
Lechfeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen