HOTEL in TOPLAGE für BAUTRÄGER - INVESTOREN - HOTELIERS
Objektbeschreibung
Ein Objekt, das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet...
Ob Sie dieses charmante und etabliere Hotel weiterführen, als Bauträgerprojekt durch den Umbau in Wohnungen und Gewerbeeinheiten nutzen oder einfach als Investment zur Verpachtung an eine Betreibergesellschaft erwerben...
Das hier angebotene, sehr gepflegte Hotel besteht aus einem im Jahr 2000 neu errichteten Neubauteil sowie einem ebenfalls im Jahr 2000 kernsanierten und grundlegen - insb. auch im Zuschnitt - umgestalteten und aufgestockten Altbauteil.
Eine Immobilie die als Hotel durch Ihren gemütlichen Flair, die zentrale Lage mit großem Parkplatz, die vollständige sowie bereits im Kaufpreis enthaltene Hotelausstattung - und nicht zuletzt auch die Auslastungszahlen überzeugt!
Eine Immobilie die sich in dieser Lage und aufgrund der soliden Substanz sowie der Gebäudetechnik sicherlich ebenso als Bauträgerprojekt zum Ausbau von attraktiven Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten in Innenstadtlage mit ausreichend Stellplätzen für die künftigen Bewohner eignet...
Sie suchen ein Investment im Gastronomiegewerbe bzw. der Hotellerie?
Auch hierfür bietet sich der Gebäudekomplex an - denn die Vermietung an einer Betreibergesellschaft ist sicherlich eine interessante Idee.
Man könnte Seiten über Seiten zu diesem besonderen Angebot auf dem Bitburger Immobilienmarkt schreiben - doch der eigene Eindruck im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung ist durch nichts zu ersetzen und die beste Art, ein Gebäude kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns -Wir freuen uns auf Sie!
Ein Online-Exposé soll zunächst das Interesse potenzieller Käufer/innen wecken - noch detaillierte Darstellungen der Raumaufteilung/Flächenberechnungen sowie Auslastungszahlen erhalten Sie darum gerne auf Anfrage;-)
Entdecken Sie vor Ort selbst die die ruhige Außenterrasse, das gemütliche Ambiente und die zentrale Lage!
Raumaufteilung
Kellergeschoss mit einer Größe von insg. ca. 265 m²
- 5 Kellerräume
- Bierkeller
- 2 Lagerräume
- Herren WC
- Damen WC
- Behindertengerechtes WC
- Flure/Unterflure
- Heizungsraum
- Müllraum
- Aufzug
- Treppe
- Fluchttreppe
Erdgeschoss mit einer Größe von insg. ca. 288 m²
- Empfang/Rezeption
- Frühstücksraum
- Frühstücksküche
- Kühlung
- Restaurant inkl. Thekenbereich
- Restaurantküche
- 4 Gästezimmer (behindertengerecht/altersgerecht)
1. Obergeschoss mit einer Größe von insg. ca. 308 m²
- 11 Gästezimmer
- Serviceraum
- Treppe
- Aufzug
2. Obergeschoss mit einer Fläche von insg. ca. 180 m²
- 7 Gästezimmer
- Treppe
- Aufzug
3. Obergeschoss mit einer Fläche von insg. ca. 173 m²
- 7 Gästezimmer
- Treppe
- Aufzug
Dachgeschoss mit einer Fläche von insg. ca. 110 m²
- Büro
- Lager
- Treppe
- WC
Die Gesamtfläche aller Geschosse beträgt damit inkl. Fluren etc. ca. 1.324 m²
