Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €3.575 €/m²
Finanzierung ab 1426 €/Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

Einladendes Einfamilienhaus mit stilvoller überdachter Terrasse - Baujahr 1997

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1997 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Bauparametern und ist ideal für Familien, die sowohl ein gemütliches als auch energieeffizientes Zuhause suchen. Mit einer Grundstücksgröße von 277 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ungestörte Rückzugsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Veranstaltungen mit Freunden und Familie genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Fenster aus dem Jahr 2020 und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Heizungsanlage sowie Waschmaschine und Trockner rundet dieses Etage ab.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafräume befinden. Das großzügige Tageslichtbadezimmer aus dem Jahre 2021, lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet - perfekt für den Start in den Tag. Im Flur des Obergeschosses führt eine Ausziehtreppe auf den Dachboden, der derzeit als praktische Ablagefläche fungiert.

Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse, die nicht nur einen Zugang zum Garten, sondern auch zu einem zusätzlichen Abstellraum bietet. Dieser Abstellraum verfügt über ein eigenes Waschbecken und bietet vielseitige Staumöglichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss ist angenehm beheizt durch eine Fußbodenheizung, die auch im Badezimmer des Obergeschosses umgesetzt wurde. Die Fenster des Hauses wurden 2019 erneuert, sind aus Kunststoff und dreifach verglast, was für eine hervorragende Isolierung sorgt. Für zusätzlichen Komfort sind im Obergeschoss Außenrollläden installiert; für das Erdgeschoss wurden bereits die Vorbereitungen getroffen.

Ein eigener Carport mit einem direkten Zugang zum Haus bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort. Die pflegeleicht gestaltete Gartenlandschaft ist ideal für alle, die sich gerne im Freien aufhalten, ohne übermäßigen Pflegeaufwand in Kauf nehmen zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise vereint stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Konzept und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Kein Keller
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.575,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. nach Vertragsabschluss zu zahlen
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.575,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.070 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.460
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr Immobilienvorhaben in guten Händen!
Sie möchten Ihre Immobilie schnell & zuverlässig verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne!

- Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie
- Fundierte Beratung bei Verkauf, Vermietung und Finanzierung
- Marketing / Professionelle Vermarktung
- Vorbereitung Kaufvertrag
- Begleitservice Notar-Termin

Nutzen Sie unseren professionellen Immobilienservice und unser großes Kundenpotenzial der Wüstenrot Bausparkasse AG zu Ihrem Vorteil. Wir stehen im engen Kontakt mit unseren Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse AG und bieten Ihnen eine umfassende Beratung zum Thema Wohn- und Baufinanzierung. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Stefan Heldt
Wüstenrot Immobilien Bremen
Wachmannstr. 73
28209 Bremen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 9.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.90, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 9.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hartmut Sahli ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Wachmannstr. 73, 28209 Bremen
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan HeldtDein Kontakt
Online-ID: 2f7la5w
Referenznummer: WI 50717
Herr Stefan Heldt
Hartmut Sahli Immobilienberatung
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen