Bürofläche auf 2 Etagen in Wolfenbüttel
Die vor kurzem frisch renovierten Büroflächen erstrecken sich über insgesamt 2 Etagen und bieten eine hervorragende Aufteilung für Arbeit, Austausch und Entwicklung.
Die angebotenen Büroräume befinden sich in süd-westlicher Lage Wolfenbüttels, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar sind. Helle Räume und große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit einem hellen Teppich sowie einem Vinyl im Eingangsbereich, dem Aufenthaltsraum und den Fluren ausgestattet.
Der Aufenthaltsraum mit integrierter Küche bietet eine ideale Lösung für Pausen, Teammeetings und informelle Gespräche in einer angenehmen Atmosphäre. Der Raum ist hell gestaltet und verfügt über eine solide Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein.
Die Büroräume sind mit einer aktuellen und modernen IT ausgestattet
Die Fenster sind großflächig vorhanden, so dass eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet wird.
Die Sanitärbereiche sind trotz des Alters in einem guten Zustand und wurden in der Vergangenheit genutzt. Sie sind in zwei voneinander abgetrennte Bereiche unterteilt, die sowohl für Damen als auch für Herren konzipiert sind.
Vom Obergeschoss, welches ebenfalls über ein großes Durchgangszimmer sowie 2 Büroräumen verfügt, hat man ebenfalls den Zugang zum Dach. Ebenso sind auch hier die Büroflächen mit einem hellen Teppich ausgestattet.
Die reine Bürofläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ungefähr 163 Quadratmeter und im Obergeschoss auf 97 Quadratmeter. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit 238 Quadratmeter reine Bürofläche + 97 Quadratmeter Nebenflächen (Küche, Sanitärbereiche und die Verkehrsflächen).
Preis je Quadratmeter belaufen sich auf 6,60€ zzgl. Nebenkosten
Die Immobilie ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
