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Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €2.806 €/m²
Finanzierung ab 1756 €/Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Interessante Einfamilienhaus (DHH) in ruhiger Wohnlage

Das sehr geschmackvoll renovierte Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage befindet sich nahe eines Waldgrundstücks in der der Nähe verschiedener mittelständischer Industriebetriebe im Gewerbemischgebiet in Ortsteil Aschau-Werk der Gemeinde Aschau a. Inn. Die Doppelhaushälfte wurde 1964 errichtet und 1990 mit einem Anbau erweitert. 1990 wurde ausserdem das Dach und die Elektroinstallation erneuert. Weitere Roniervierungsarbeiten fanden im Jahre 2016 bis 2022 statt. Es wurden neue 3-fachvergalste Fenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht. Ausserdem wurde eine PV-Anlage angeschlossen, sowie die Gastherme erneuert und neue Heizkörper mit Installation eingebaut. Zuletzt wurde noch das Badezimmer vollständig erneuert und umgestaltet. Das Wohnhaus umfaßt ca. 7 Wohn- und Schlafräume, die Wohnfläche konnte auf bis zu 160 qm erweitert werden.

D?as Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Rücksprache möglich.


Baubeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige Ausstellung, im UG befinden sich weitere bewohnbare Hobbyräume und ein Saunaraum. Der ruhig gelegene Garten ist nicht einsehbar und direkt vom Essplatz aus zugänglich. Die Garagenzufahrt wurde gepflastert und überdacht, sodaß dieser überdachte helle Platz gleichzeitig für kleine Festlichkeiten genutzt werden kann. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss des Wohnhauses.

F?ür weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Raumaufteilung

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss, gerne beantworten wir für Sie weitere Fragen zur Immobilien oder zu den Finanzierungsmöglichkeiten.


Finanzierung

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Engelbert Kölbl - Sparkassenbetriebswirt - Registrierter anerkannter Immobiliardarlehensvermittler IHK RegNr. D-W-155-HULR-42
Geschäftsführer der Firma Süd-Nord Immobilien GmbH
Litzlkirchen 9, 84544 Aschau a. Inn
Tel. +49 (0) 8638 810905
Fax: +49 (0)8638 881797
Mobil: +49 (0) 160 7191953
Email: mail@snimmo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.806,25 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.806,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.752 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.037 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Für Fragen rund um die Immobilie oder zur Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Süd-Nord Immobilien GmbH
GF: Engelbert Kölbl
Sparkassenbetriebswirt Finanzberater Immobilienmakler
Litzlkirchen 9
84544 Aschau am Inn

Tel. 08638 810905
Mobil: 0160 7191953
Fax: 08638 881797
Email: mail@snimmo.de
Internet: www.immopool.de/firma/sni/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Süd Nord Immobilien GmbH
Süd Nord Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Litzlkirchen 9, 84544 Aschau a. Inn
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Partnerschaft
Herr Engelbert Kölbl
Herr Engelbert KölblDein Kontakt
Online-ID: 2g96k5z
Referenznummer: 0-1865
Süd Nord Immobilien GmbH
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Herr Engelbert Kölbl
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