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Mehrfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Modernes Zweifamilienhaus in Emlichheim

Zum Verkauf steht dieses großzügige Zweifamilienhaus in Emlichheim, das sich ideal für eine größere Familie oder als Investitionsobjekt eignet. Das gepflegte Haus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele mit einem großen Flur, der den Eingangsbereich harmonisch mit dem Rest des Hauses verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über eine neue, moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum. Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein neues Bad mit hochwertiger Ausstattung und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Momente. Ein zusätzlicher Büroraum mit Küchenanschlüssen bietet vielseitige Möglichkeiten. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine moderne Einliegerwohnung mit neu renoviertem Bad, einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Diese separate Einheit ist ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung geeignet.

Zum Haus gehört eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet und ein Carport. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus besticht durch seine gute Lage in Emlichheim, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort. Es eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
886 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.742 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eG
Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robin Sandner
Herr Robin SandnerDein Kontakt
Online-ID: 2hybp5r
Referenznummer: 1634
Grafschafter Volksbank eG
Grafschafter Volksbank eG
Herr Robin Sandner
Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen