Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederzier Niederzier 52382

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Niederzier

Ruhig gelegen am Ortsrand von Niederzier finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung.

Über das Treppenhaus wird die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht.

Durch den zeitgemäßen Schnitt gehen alle Zimmer vom großen Flur aus ab.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Der angrenzende Balkon macht den Erholungsfaktor perfekt.

Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ein modernisiertes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Wohnung ab.

Das Auto kann in der zugehörigen Garage untergebracht werden.

Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist an eine 89 jährige Person vermietet. Der Mieter ist, mit einem guten Mietzins, zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederzier, Niederzier (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederzier gehört zum Kreis Düren und liegt in der Jülicher Börde.

Zur Erholung dient der in der Ortschaft Niederzier gelegene Ellbachpark. Der neben dem Jugendzentrum gebaute Skatepark spricht eher das jüngere Publikum an.
Ebenso lädt die nahegelegene Sophienhöhe zu Spaziergängen ein.
Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eigentumswohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhcb5g

Referenznummer: 6087