Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 170.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.345 m²<br/>Grundstück Vogelsbergstr. 62 Helpershain Ulrichstein 35327

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.345 m²Grundstück

Herr Klaus Disser

Werbeagentur Mötzing e.K.

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Ulrichstein, 1-2 Fam.Haus

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und Scheune zu erwerben!

Das zweistöckige Wohnhaus, befindet sich ruhig am Ortsanfang gelegen und verfügt über ein grpßzügiges Grundstück von etwa 2345m² Größe, welches somit ausreichend Platz für den spielenden Nachwuchs bietet.
Errichtet wurde das 1-2 Familienhaus, im Jahre 1900, es erfolgten Anbauarbeiten im Jahre 1961. Vielfältige Renovierungsarbeiten wurden seit dem Jahre 2021 durchgeführt, so wurde die Haustüre und teilweise die Fenster erneuert, ein schnelles Internet sowie neue Fußböden, neue Zähler und auch neue Wasserleitungen wurde installiert. Ein Bad ist komplett neu hergerichtet. Das Dach wurde gedämmt, auch eine Außenwanddämmung ist teilweise erfolgt.

Das voll unterkellerte Objekt, welches prima für eine Familie geeignet wäre, bietet eine Wohnfläche von ca. 150m², welche sich in insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s aufteilt. Dachgeschoss und der Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche sowie auch das zugehörige Scheunengebäude.

Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Holz betrieben wird, die Holzfenster sind isoliert.
Für den Fußbodenbelag wurde hochwertiges Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

Der idyllische Garten beherbergt noch einen eigenen Bachlauf, das Grundstück verfügt zudem über eine zusätzliche Einfahrt und kann als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-62594816 oder 0176-62594816 per e-mail: klausdisser(at)t-online.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Vogelsbergstr. 62, Helpershain, Ulrichstein (35327)

Objektlage: Vogelsbergstr. 62, 35327 Ulrichstein

Der Luftkurort Ulrichstein liegt im Naturpark Hoher Vogelsberg und ist Hessens höchst gelegenes Bergstädtchen.
Das gute Klima und die einmalige Landschaft laden zum Verweilen ein.

Ulrichstein grenzt im Norden an die Gemeinde Feldatal, im Osten an die Gemeinde Lautertal, im Süden an die Stadt Schotten, im Südwesten an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen), sowie im Westen an die Gemeinde Mücke.

Im Ort findet sich alles für den tgl. Bedarf, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, etc.

Der Ortsteil Feldkrücken mit seinen 250 Einwohnern, liegt südlich des Kernorts Ulrichstein. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3325.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.133,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

346 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.729 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Werbeagentur Mötzing e.K.Gewerblicher Anbieter

Schulrain 8, 36272 Niederaula

Herr Klaus DisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24rw45x

Referenznummer: 13179