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Wohnung zur Miete
1160 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubau Wohnung mit 3-Zimmern und Balkon in Oldenburg!

- Das Leben an der "Kieler Kante" -
Das stilvoll entwickelte Bauprojekt bildet am zentralen Knotenpunkt an der Ecke Sandkruger Straße, 30 Wohneinheiten sowie 3 große Gewerbeeinheiten ab.

Die "Kieler Kante" verdient sich Ihre Bezeichnung aus der Architektur - 2 Gebäudekörper umschließen einen ansprechend angelegten Innenhof. Hierdurch werden Lichträume geschaffen, sodass jede Wohnung in einem hellen und freundlichen Ambiente erstrahlt.

Die Gebäudekörper sind über die Tiefgarage miteinander verbunden, sodass Sie bequem über den Fahrstuhl in Ihre Wohnetage gelangen. Für eine gute Parkplatzsituation sorgen 43 Tiefgaragenstellplätze.

Alle Wohnungen bieten mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und weiteren Extras alle Annehmlichkeiten des heutigen Wohnstandards.

Haus A1
Wohnung 3 im 1. Obergeschoss
Wohnung 12 im 2. Obergeschoss

Die modern geschnittenen 3 Zimmer Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten finden in dem Mehrparteienhaus ihren Platz. Auf ca. 89m² teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einem Gäste WC auf. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche wird vom Eigentümer eingebaut und wird dem Mieter für 65,00 € zusätzlich zur Nutzung überlassen. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Kellerraum. Ein zugehöriger Balkon runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie von Ihrer Etage direkt mit dem Aufzug erreichen können, ist verpflichtend für 50,00€ zusätzlich anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1390 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1160 €
13,01 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.480,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 46.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.59, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.96

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & Investments
Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter
Stau 50, 26122 Oldenburg
Herr Jan Schmolke
Herr Jan SchmolkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hcur5v
Referenznummer: 896
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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