Doppelhaushälfte zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Seedorf 11 e Seedorf Sellin 18586

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.

Bernd Pohl Immobilien e.K.

Meer geht immer! Exklusive Doppelhaushälfte direkt an der Marina von Seedorf

Im Zentrum des ehemaligen Fischerdorfes Seedorf befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 114,37 m² verteilt auf vier Zimmer und einem ausgebauten Spitzboden mit ca. 12 m² Wohnfläche bzw. ca. 28 m² Nutzfläche. Auf das Grundstück entfallen pflegeleichte ca. 435 m².

Hervorzuheben ist hierbei die exponierte Lage der Immobilie. Zum einen befindet sich die Immobilie in einer Anliegerstraße, welche kurz hinter dem Haus endet und zum anderen hört die Straße in Seedorf auf. Es gibt daher keinen Durchgangs- oder Anliegerverkehr. Des Weiteren befindet sich der Sportboothafen von Seedorf in nur ca. 70 Meter Entfernung.

Neben der Lage ist auch die Ausstattung dieser Immobilie hervorzuheben. Warme Holztöne treffen auf modernes Schwarz. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl.

Edler Parkettfußboden in den Räumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern und schaffen eine elegante und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet mit einer gepflegten Grün- bzw. Freifläche einen Rückzugsort im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

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Lage

Seedorf 11 e, Seedorf, Sellin (18586)

Seedorf ist ein zur Gemeinde Sellin gehörendes Dorf. Aufgrund seiner landschaftlich schönen Lage etwas abseits der großen Ostseebäder hat sich ein ruhigerer Tourismus entwickelt.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. acht Autominuten Entfernung im Ostseebad Sellin. Die nächst größere Stadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist Bergen und ca. 20 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.952,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.814 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Pohl Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Königsstraße 43, 18528 Bergen

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfrb5v

Referenznummer: 319_DHH West