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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
800 €Nettomiete zzgl. NK
200 m²Bürofläche

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Angebot von Kieweg
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Büro/Praxis/Gewerbeflächen von 30 bis 200 qm, flexibel teilbar

Insgesamt 200 qm Gewerbefläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche kann komplett oder ab 30 qm Fläche gemietet werden. Aufteilung durch mehrere Eingänge flexibel möglich. Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Zugänge, von den einer barrierefrei, rollstuhlgerecht und für das Befahren mit einem Hubwagen geeignet ist. Raumhöhe ca. 2,60 m. Teilweise abgehängte Decke im Bereich Flur und Besprechungsraum, hier ist die Raumhöhe entsprechend niedriger. Der Anbau mit ca. 20 qm verfügt über ein Schaufenster und könnte als Showroom oder Verkaufsraum genutzt werden. Die Nutzung ist vielseitig möglich, als Büroräume, Praxis, Agentur, Lager oder verschiedene Dienstleistungsgewerbe. Auch ein stilles Gewerbe wäre möglich.
Je nach Aufteilung müsste hier noch eine Trockenbauwand eingezogen werden. Aufgeteilt werden könnte auf 2x ca. 100 qm oder mehrere Einzelbüros ab 30 qm, mit gemeinsamer Kaffeeküche und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2h2kn5q
Referenznummer: 329836
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