Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

3249932.5 €3.249.933 €4.731 €/m²

Finanzierung ab 13052 €/Monat

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687 m²Wohnfläche

1.186 m²Grundstück

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Bitburg, Bitburg (54634)

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Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen.

Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten.

Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung.

Wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposè zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 687,00 m², Gesamtfläche: 687,00 m², vermietbare Fläche: 687,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Rheinland-Pfalz