Wohnung zum Kauf 68.500 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Valentin Singer

Immobilien Singer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Entspannung pur im Bayerischen Wald - Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung in Zwiesel

Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern. Sie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage, die einen erholsamen Aufenthalt garantiert.

Raumaufteilung:
•Flur mit Kochnische: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der geschickt in eine kleine Kochnische übergeht. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.
•Badezimmer: Das Badezimmer befindet sich linker Hand vom Eingang und bietet Komfort und Funktionalität.
•Wohnzimmer mit Balkon: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegende Natur bietet und sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.
•Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und sorgt für erholsame Nächte.

Besonderheiten:
•Gut geschnitten: Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
•Ruhige Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen einen entspannten Aufenthalt fernab von Lärm und Hektik garantiert.

Umgebung: Die Ferienwohnung liegt in einer malerischen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die reizvolle Natur des Bayerischen Waldes liegt direkt vor der Haustür, während das Stadtzentrum von Zwiesel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem in Kürze erreichbar ist.

Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung in Zwiesel ist die perfekte Wahl für alle, die einen erholsamen und zugleich erlebnisreichen Urlaub im Bayerischen Wald verbringen möchten. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und erleben Sie unvergessliche Tage in dieser einladenden Unterkunft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.

Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.

Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68500 €

1.427,08 €/m²

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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