Wohnung zur Miete 2.200 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche Laufenburg Laufenburg 79725

Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
213 m²Wohnfläche

Herr Detlef Moosmann

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++ AVERNET - RHEINPANORAMA - 7 ZI. WOHNUNG MIT GR. GARTEN IN LAUFENBURG +++

Diese traumhafte 7 Zimmer Maisonettewohnung, mit herrlichstem, unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, befindet sich im Obergeschoss + Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss ist ein stilles Gewerbe angesiedelt. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt. Ein großer, eingezäunter Garten mit ca. 1780 m² Fläche und zwei Gartenlauben, sowie einem Gartenhaus, laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Doppelcarport gehört zum Objekt.
Die Wohnung kann auch auf Zeit, von Handweksfirmen / Montagefirmen angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Laufenburg, Laufenburg (79725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist über eine Privatstraße erreichbar und liegt etwas abseits der Hauptstraße, im Grünen und doch zentral in Laufenburg, direkt an der Schweizer Grenze. Laufenburg verfügt über zwei Grenzbrücken über den Rhein, zur Schweiz. Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten, über einen Fußweg, ohne Straßenverkehr erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof, das Schwimmbad von Laufenburg und die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nur 300 m - 800 m zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe bietet sich der neu angelegte Erlebniswanderweg "Laufenburger 8" an, um joggen oder spazieren zu gehen. Außerdem befindet sich das Objekt in nächster Nähe zu einem kleinen Waldgebiet, in dem man entspannt mit dem Fahrrad, oder als Sparziergänger unterwegs sein kann.
Basel ist in ca. 38 Autominuten erreichbar.
Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 45 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2750 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2200 €

10,33 €/m²

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

6.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 2200,00 EUR
- Nebenkosten 550,00 EUR
- Kaution 6000,00 EUR

Beziehbar nach Vereinbarung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVERNET IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstraße 14, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Detlef MoosmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk9h5v

Referenznummer: 739