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AVERNET IMMOBILIEN GmbH
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Wohnung zur Miete 2.700 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche Laufenburg Laufenburg 79725
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Wohnung zur Miete 2.700 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche Laufenburg Laufenburg 79725
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Wohnung zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
213 m²Wohnfläche

AVERNET IMMOBILIEN GmbH
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Herr Detlef Moosmann
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

+++ AVERNET - RHEINPANORAMA - 7 ZI. WOHNUNG MIT GR. GARTEN IN LAUFENBURG +++

Diese traumhafte 7 Zimmer Maisonettewohnung, mit herrlichstem, unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, befindet sich im Obergeschoss + Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss ist ein stilles Gewerbe angesiedelt. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt. Ein großer, eingezäunter Garten mit ca. 1780 m² Fläche und zwei Gartenlauben, sowie einem Gartenhaus, laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Doppelcarport gehört zum Objekt.
Im selben Gebäude steht eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 91 m² zur Vermietung, welche mit dieser zu einem zwei Generationenobjekt verbunden werden könnte.
Die Wohnungen können auch auf Zeit, von Handweksfirmen / Montagefirmen angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Laufenburg, Laufenburg (79725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist über eine Privatstraße erreichbar und liegt etwas abseits der Hauptstraße, im Grünen und doch zentral in Laufenburg, direkt an der Schweizer Grenze. Laufenburg verfügt über zwei Grenzbrücken über den Rhein, zur Schweiz. Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten, über einen Fußweg, ohne Straßenverkehr erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof, das Schwimmbad von Laufenburg und die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nur 300 m - 800 m zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe bietet sich der neu angelegte Erlebniswanderweg "Laufenburger 8" an, um joggen oder spazieren zu gehen. Außerdem befindet sich das Objekt in nächster Nähe zu einem kleinen Waldgebiet, in dem man entspannt mit dem Fahrrad, oder als Sparziergänger unterwegs sein kann.
Basel ist in ca. 38 Autominuten erreichbar.
Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 45 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
3250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2700 €
12,68 €/m²
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 2700,00 EUR
- Nebenkosten 550,00 EUR
- Kaution 6000,00 EUR

Beziehbar nach Vereinbarung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVERNET IMMOBILIEN GmbH
AVERNET IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Körnerstraße 14, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Detlef Moosmann
Herr Detlef MoosmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fk9h5v
Referenznummer: 739
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
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Herr Detlef Moosmann
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen