Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 159.000 € 62 m²<br/>Fläche Plagwitz Leipzig 04229

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
159000 €
62 m²Fläche

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ladengeschäft + Stellplatz im Szene-Viertel Plagwitz! Zur Selbstnutzung oder Kap.-Anlage!

Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014 wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.

Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plagwitz- der ehemalige Industriestadtteil mausert sich zu einem kulturell vielfältigen, jungen Bezirk, der mit liebevoll restaurierten Industriebauten jede Menge Raum zum Leben und Arbeiten bietet. Durch den Karl- Heine- Kanal verbreitet sich das Flair vom 'Leben am Wasser'. Auf den beiden großen Achsen Zschochersche Straße und Karl-Heine-Straße finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs entweder im Supermarkt oder auch im individuellen Einzelhandel, genauso wie Programmkinos, Kneipen, Bars, Bistros etc..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

Provision für Käufer

9460,50 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 7,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgab5v

Referenznummer: 601310