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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
721000 €6.250 €/m²
Finanzierung ab 2738 €/Monat
3Zimmer
115,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ruhige Wohnlage in Altenfurt -Whg. 9- mit bestem Verkehrsanschluss

Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.

Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert.

Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
721000 €
6.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.774
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mit dem Rohbau beginnen wir voraussichtlich im Herbst 2025.
Somit können wir Ihnen zur Besichtigung unsere Musterwohnung in Hilpoltstein anbieten. Ein persönliches Gespräch ist nach Terminvereinbarung in unserem Büro in der Teutoburger Str. 11 in Nürnberg oder im Büro in Obermässing jederzeit möglich. Netter BauArt - Service AfA für Kapitalanleger

Kapitalanleger können von einer degressiven AfA von 5% profitieren, wir beraten Sie gerne.
Zur ausführlichen Beratung zur AfA befragen Ihren Steuerberater.

Wir beraten Sie gerne zu unserem Netter BauArt Service inklusiv-Paket

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Max Netter GmbH
Max Netter GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbucher Str. 31, 91171 Greding
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Mario NetterDein Kontakt
Online-ID: 2eqap5g
Referenznummer: 80172311
Max Netter GmbH
Herr Mario Netter
Max Netter GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen