Einfamilienhaus zum Kauf 5.950.000 € 14 Zimmer 470 m²<br/>Wohnfläche 3.115 m²<br/>Grundstück Morsum Sylt-Ost / Morsum 25980

Monat
14Zimmer
470 m²Wohnfläche
3.115 m²Grundstück

Herr Peter Peters

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einmaliges Anwesen mit schönem Parkgrundstück in Morsum

Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen.

Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnraum mit großem Gaskamin sowie einer Bibliothek. Ein Büro mit einer großzügigen Terrasse und einer separaten Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Eine Einliegerwohnung mit einem separatem Eingang finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, 2 Bäder und ein Ankleidezimmer. Im Spitzboden erwarten sie zwei weitere Räume.

Im Souterrain finden Sie eine moderne Dampfsauna, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungskeller & Technikraum sowie zwei weitere Räume. Ein weiterer Raum wurde als Weinraum ausgebaut.

Lage

Morsum, Sylt-Ost / Morsum (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Morsum einzigartige Natur und Tradition im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Hier ist der friesische Charakter noch am klarsten erkennbar. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau einzigartig in Europa. Umgeben von grünen Wiesen die sich bis zum Deich oder dem Meer erstrecken, bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.
Dieses Anwesen liegt ca. 400 m vom Wattenmeer und 5 Minuten zum Golfplatz entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

5950000 €

12.659,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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26.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 470,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Berthin-Bleeg-Straße 4, 25996 Wenningstedt/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26dgt5c

Referenznummer: 1686