Ladenfläche zur Miete

3500 €3.500 €Nettomiete zzgl. NK

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194 m²Verkaufsfläche

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Lauf rechts, Lauf a d Pegnitz (91207)

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde zu einem modernen DMS-Gebäude umgewandelt und nach Erfordernissen liebevoll saniert. Im EG befindet sich z. Zt. im flächenmäßig größten Geschäftsbereich die Verkaufsfläche von "CITY -PAPER", wo nicht nur Schreibwaren in vielfältiger Auswahl im qualitativ hochwertigen Segment angeboten und verkauft werden, sondern auch eine LOTTO-Lizenz vorhanden ist. Beides ist am Marktplatz in Lauf als Rarität zu sehen. Im 1. OG werden eine Zahnarztpraxis und ein Friseursalon betrieben.
Die beiden darüber befindlichen Etagen werden nur für Praxisbetrieb und Wohnen genutzt.
Ganz besonders ist im Haus, daß ein Personenaufzug vorhanden ist.

Das Haus befindet sich unmittelbar neben dem Nürnberger Tor, gegenüber der Johanniskirche am Laufer Marktplatz. Eine moderne Bushaltestelle liegt etwa 20 m entfernt. Im Zentrum Lauf's ist beste Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben deutschen Restaurants, Türk.- wie Ital. Spezialitätengastronomie, Pizzeria, Dönerläden, Eisdielen, Cafes, Apotheken, Arzt- u. sonstige Praxen für Anwälte, Psychologen, Notare, Modegeschäfte Optiker, Friseure, u.v.m.

Sonstiges "CITY - PAPER" strebt eine Auflösung des MV an, die nicht wirtschaftlich, sondern durch eine individuelle Situation begründet ist. Eine Fortführung des bisherigen Betriebes ist ebenso denkbar wie eine gänzlich andere Nutzung! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend