Restaurant zur Miete

4105 €4.105 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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527 m²Gastrofläche

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Kalb-Siedlung / Weikershof 61, Fürth (90763)

Lagebeschreibung Lage:
Das charmante Restaurant befindet sich in der begehrten Lage Zirndorf. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus Tradition und Moderne aus. die für ihre malerische Umgebung und ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist. Zirndorf selbst liegt im Herzen Bayerns und ist für seine reiche Geschichte, seine freundlichen Einwohner und seine lebhafte Gemeinschaft bekannt. Die Stadt ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Erreichbarkeit:
Das Restaurant profitiert von seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt, was es Gästen aus der Region und sogar von weiter entfernten Orten leicht macht, das Restaurant zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung sind klare Vorteile für den Geschäftsbetrieb.
Umgebung:
In unmittelbarer Umgebung des Restaurants finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Büros und Wohnhäusern. Die lebhafte Nachbarschaft trägt zur hohen Fußgängerfrequenz bei und bietet somit ein hervorragendes Potenzial für einen florierenden Gastronomiebetrieb. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe kulturelle Attraktionen, Parks und weitere gastronomische Einrichtungen, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher macht.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in der Umgebung des Restaurants ist ausgezeichnet. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste, was den Besuch des Restaurants bequem gestaltet. Darüber hinaus sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Banken, Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet optimale Bedingungen für den erfolgreichen Betrieb des Restaurants.
Zusammenfassung:
Insgesamt bietet die Lage des Restaurants in Zirndorf eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden gastronomischen Betrieb sind. Die Kombination aus historischem Charme, guter Erreichbarkeit, lebhafter Umgebung und erstklassiger Infrastruktur macht diesen Standort zu einer herausragenden Option für diejenigen, die im Gastronomiesektor erfolgreich sein möchten.
Lage - IDZ sucht dringend! Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages. Objektbeschreibung Gastronomie Außergewöhnliche Gastronomieeinheit mit viel Platz! Restaurant mit Nebenraum, geräumigem Saal und einem weitläufigen Biergarten! Kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden!
**Objektbeschreibung:**
Erleben Sie gastronomische Vielfalt und Eleganz an einem perfekten Standort! Diese außergewöhnliche Gastronomieeinheit bietet Ihnen einen großzügigen Innenbereich und einen idyllischen Biergarten mit schönem Baumbestand. Die vielfältigen Räumlichkeiten bieten Platz für zahlreiche Events und machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für Gastronomiebetriebe jeder Art.
Durch die Vielzahl an Veranstaltungsräumen finden Sie für jedes Event die passende Größe:
- **Hochzeiten:** Feiern an einem besonderen Tag in einem eleganten und weitläufigen Saal oder im malerischen Biergarten.
- **Firmenfeiern:** Großzügige Räumlichkeiten für Firmenveranstaltungen, Konferenzen und Teambuilding-Events.
- **Geburtstagsfeiern:** Ob im kleinen Kreis oder als große Feier – verschiedene Räume bieten Platz für jeden Geburtstag.
- **Jubiläumsfeiern:** Jubiläen werden zu einem unvergesslichen Erlebnis in einer stilvollen Umgebung.
- **Kulturelle Veranstaltungen:** Konzerte, Lesungen oder Theateraufführungen – die flexible Raumgestaltung macht alles möglich.
- **Familienfeste:** Taufen, Kommunionen oder Konfirmationen finden hier den passenden Rahmen.
- **Weihnachtsfeiern:** Stimmungsvolle Feste im Winterwunderland des Biergartens oder im festlich geschmückten Saal.
**Beschreibung:**
Diese einmalige Gastronomieeinheit bietet mit ihrer umfangreichen Ausstattung und den großzügigen Platzverhältnissen alles, was das Herz eines jeden Gastronomen begehrt. Der Innenbereich umfasst ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen, ein gemütliches Nebenzimmer mit ca. 20 Sitzplätzen sowie zwei Säle, die sich ideal für größere Veranstaltungen eignen. Saal 1 bietet Platz für ca. 60 Personen und Saal 2 sogar für ca. 100 Personen.
Der weitläufige Biergarten mit ca. 150 Sitzplätzen lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein und schafft eine entspannte Atmosphäre unter schattenspendenden Bäumen. Hier können Ihre Gäste die frische Luft und die kulinarischen Genüsse gleichermaßen genießen.
Dank der Vollkonzession und der vorhandenen Ausstattung mit Dunstabzug und Fettabscheider können Sie hier sofort loslegen und Ihre gastronomischen Träume verwirklichen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die Kooperation mit einer Brauerei rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine bestens ausgestattete und vielseitig nutzbare Gastronomieeinheit an einem hervorragenden Standort zu übernehmen. Die zahlreichen kostenfreien Parkplätze direkt vor dem Lokal garantieren eine bequeme Anreise für Ihre Gäste.
**Kurzinfo zur Gastronomieeinheit:**
- **Gesamte Gastrofläche im Innenbereich:** ca. 527 m²
- **Biergarten:** ca. 150 Sitzplätze
**Innenbereich:**
- **Restaurant:** ca. 50 Sitzplätze
- **Nebenzimmer:** ca. 20 Sitzplätze
- **Saal 1:** ca. 60 Sitzplätze
- **Saal 2:** ca. 100 Sitzplätze
**Außenbereich:**
- **Biergarten:** ca. 150 Sitzplätze
**Weitere Details:**
- **Konzession:** Vollkonzession. Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden.
- **Keller:** Ja
- **Brauerei:** Ja
- **Ablöse:** Ja
- **Automaten:** Nein
- **Parkplätze:** Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste.
**Geeignet z.B. als:**
- Eventlocation
- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Veganes Restaurant
- Steakhouse
**Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**
Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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