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Hotel zum Kauf
1247000 €

Hotel auf Rügen in ländlicher Umgebung mit separatem Appartementhaus auf ca. 3.837 m² Grundstück

Das Hotel-, Appartement- und Restaurantgebäude liegt eingebettet zwischen Feldern in idyllischer Lage auf der ganzjährig beliebten Urlaubsinsel Rügen.

In den 1960er Jahren erbaut, wurde es seitdem von den Eigentümern renoviert, umgebaut und liebevoll gestaltet.

Die Gäste schätzen die schöne Umgebung, die Wander- und Radwege in der Umgebung, die gute Erreichbarkeit des Ostseebades Binz sowie vieler Inselstrände und Attraktionen. Die ansprechende Gemütlichkeit des Hotels lädt die Gäste ein, sich zu entspannen, die Seele baumeln zu lassen und neue Kraft zu tanken, bevor sie in den Alltag zurückkehren. Die liebevoll und individuell eingerichteten Zimmer im geschmackvollen Landhaus-Vintage-Stil und das gemütliche Café/Bistro mit Außengastronomie lassen keine Wünsche offen. Der private Wellnessbereich mit Dampf- und Fasssauna, Whirlpool, Erlebnisduschen und mehr ist ein attraktives Angebot für Hotelgäste und Auswärtige.

Der sehr gute Zustand und die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen würden es einem neuen Eigentümer leicht machen, den im Zentrum der Gemeinde liegenden Hotel-/Gastrobetrieb mit einem treuen Kundenstamm, zu übernehmen.

Das Objekt hat sich mit seiner gepflegten und gemütlichen Einrichtung, der guten Küche und dem Service, zusammen mit dem Wellness- und Shopbereich einen sehr guten Ruf erarbeitet und erfreut sich großer Beliebtheit.

Das Hotel befindet sich auf einem ca. 2.533 m2 großen Grundstück und verteilt sich auf das Haupthaus und ein separates Apartmenthaus.

Das Haupthaus:
Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, das Restaurant, die Küche, der Wellnessbereich, der Eingang, die Gästetoiletten und ca. 80 m² Ladenfläche. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit insgesamt neun Betten. Zudem befindet sich hier auch eine große Betreiberwohnung ...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • 50 Sitzplätze
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
1247000 €
Provision für Käufer
1,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 1,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 1,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,95 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Gesamtfläche: 670,04 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DER RÜGENMAKLER
DER RÜGENMAKLERGewerblicher Anbieter
Ernst-Thälmann-Straße 31, 18551 Sagard
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nico HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2cd2h5u
Referenznummer: 2191
DER RÜGENMAKLER
Herr Nico Hoffmann
DER RÜGENMAKLER
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen