Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Stubben Beverstedt 27616

Monat
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Herr Harry Nolbergs

MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ideal für InvestorenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus in Beverstedt***

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage
www.MFriedrich-Immobilien.de

Das voll vermietete und gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer neuen Dacheindeckung aus dem Jahre 2000, befindet sich auf einem ca. 733 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche dieser ehemaligen Fleischerei beträgt ca. 198 m², im EG und OG. Die Immobilie verfügt somit über 2 separate Wohnungen mit einer Terrasse und einem Balkon. Die Wohnungen sind seit Jahren von der Gemeinde angemietet. Weitere Nutzflächen im EG und eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die JNKM beträgt ca. Euro 19.000,00 /p.a. mit weiterem Potential.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. beantworten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Zu sofort oder nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Stubben, Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beverstedt ist eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stubben. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Kurze Distanz zum größeren Einkaufsmarkt ist gegeben. In nur wenigen Fahrminuten liegt die B71 entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlusstelle "Bremerhaven-Wulsbüttel" in nur ca. 19 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.510,10 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.510,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Ihr zuständiger Ansprechpartner:

Herr Harry Nolbergs,
Am Strehl 140a,
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Mobil: 0172 - 9948103
Fax: 0441 - 608320
Mail: nolbergs@mfriedrich-immobilien.de

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 212,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1951
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Ausstellungsdatum: 21.09.2022
Gültig bis: 20.09.2032

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen nur geben, wenn auch Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MFriedrich-Immobilien Inh. Michael FriedrichGewerblicher Anbieter

Bleichstraße 2 A, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harry NolbergsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28k2857

Referenznummer: 4-088-99a