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Haus zum Kauf
295000 €1.017 €/m²
11Zimmer
290 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Immobilien Thüringer Assekuranz
Herr Matthias Heinz
Immobilien Thüringer Assekuranz
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Exklusives Haus, 3 WE mit separatem Eingang

Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohnhaus mit gebietstypischer Fassade aus Naturschiefer, Dach teilweise Schiefer und Prefa Deckung.
Anbau der 3. Wohnung erfolgte 1993.
Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, teilweise mit Rollläden sowie Erneuerung der Installationen in den 90er Jahren.
Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung des Heizkessels der Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Warmluftofen, dessen Heizeinsatz 2023 neu eingebaut wurde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 neu gestaltet. Badmöbel, Einbauküche und einige Möbel können übernommen werden.
In der Doppelgarage haben 2 Fahrzeuge Platz. Auf der Garage kann die großzügige Dachterrasse genutzt werden. Raumaufteilung Die 3 Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und können getrennt abgerechnet werden.
Zwei Wohnungen sind bereits bezugsfrei. Bei der 3. Wohneinheit erfolgt der Auszug im Herbst 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2024
  • 3 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Lauscha, Lauscha (98724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Wohnlage im oberen Ort von Lauscha mit Verkehrsanbindung an Bahn und Bus. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Park. Gegenüber Ausblick über das Tal zu den Bergen des Thüringer Waldes.
Entfernung zum Wald etwa 200 Meter.
Im Innenhof ist eine sonnige Sitzgruppe mit Grillplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921 Anbau 1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.017,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
303 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.513 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Terminabsprache mit Herrn Heinz unter 0171-5622662. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Thüringer Assekuranz
Immobilien Thüringer AssekuranzGewerblicher Anbieter
Sonneberger Str. 28, 98724 Neuhaus am Rennweg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias HeinzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eqy852
Immobilien Thüringer Assekuranz
Herr Matthias Heinz
Immobilien Thüringer Assekuranz
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen