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Haus zum Kauf
295000 €1.017 €/m²
Finanzierung ab 1173 €/Monat
11Zimmer
290 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Liebevoll saniertes Wohnhaus

Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohnhaus mit gebietstypischer Fassade aus Naturschiefer, Dach teilweise Schiefer und Prefa Deckung.
Anbau der 3. Wohnung erfolgte 1993.
Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, teilweise mit Rollläden sowie Erneuerung der Installationen in den 90er Jahren.
Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung des Heizkessels der Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Warmluftofen, dessen Heizeinsatz 2023 neu eingebaut wurde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 neu gestaltet. Badmöbel, Einbauküche und einige Möbel können übernommen werden.
In der Doppelgarage haben 2 Fahrzeuge Platz. Auf der Garage kann die großzügige Dachterrasse genutzt werden. Raumaufteilung Die 3 Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und können getrennt abgerechnet werden. Es ist aber auch eine Verbindung innerhalb des Hauses vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Herbst 2024
  • Bergblick
  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921 Anbau 1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.017,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
283 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.414 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.201
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Terminabsprache mit Herrn Heinz unter 0171-5622662. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Immobilien Thüringer Assekuranz
Immobilien Thüringer AssekuranzGewerblicher Anbieter
Sonneberger Str. 28, 98724 Neuhaus am Rennweg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2eqy852
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen