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E&V München Südost Immoblien GmbH
E&V München Südost Immoblien GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf
545000 €7.267 €/m²
Finanzierung ab 2131 €/Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

E&V München Südost Immoblien GmbH
Frau Karin Dietrich
E&V München Südost Immoblien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

ENGEL & VÖLKERS - Kreativ-Oase für Singles und Paare: 2 Zimmer mit Glasgalerie und Dachterrasse

- Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Galerie
aus Panzer-Milch-Glas
- Uneinsehbare Süd-West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Seit 2017: neue Gasheizung im Haus
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Neuwertige Küche der Firma Leicht mit Druckknopfsystem an
Hängeschränken und Unterbauschrank
- Schöne Raumhöhe in Wohn- / Esszimmer samt einladender
Lichtstimmung aufgrund großer Fensterfront
- Ruhige Wohnanlage mit gutem Mieter/Eigentümer-Verhältnis
- Parkähnliches, gepflegtes WEG-Grundstück von insgeamt
1.930 m²
- Aufwendiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer
- Großer Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer
- Neues BUS-System aus 2022 zur Lichtsteuerung etc.
- Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im
Untergeschoss
- Sehr gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück mit guter
Hausgemeinschaft
- Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund von aussergewöhnlichem
Wohnungscharakter und zahlreichen Unternehmen in
Waldperlach und naher Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Fenster: Holz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545000 €
7.266,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ...
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.173
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

E&V München Südost Immoblien GmbH
E&V München Südost Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter
Wasserburger Landstr. 237, 81827 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin DietrichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26w6u5q
Referenznummer: W-02PIIF
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Frau Karin Dietrich
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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