Terrassenwohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Waldperlach, München (81739)

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- Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Galerie
aus Panzer-Milch-Glas
- Uneinsehbare Süd-West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Seit 2017: neue Gasheizung im Haus
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Neuwertige Küche der Firma Leicht mit Druckknopfsystem an
Hängeschränken und Unterbauschrank
- Schöne Raumhöhe in Wohn- / Esszimmer samt einladender
Lichtstimmung aufgrund großer Fensterfront
- Ruhige Wohnanlage mit gutem Mieter/Eigentümer-Verhältnis
- Parkähnliches, gepflegtes WEG-Grundstück von insgeamt
1.930 m²
- Aufwendiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer
- Großer Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer
- Neues BUS-System aus 2022 zur Lichtsteuerung etc.
- Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im
Untergeschoss
- Sehr gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück mit guter
Hausgemeinschaft
- Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund von aussergewöhnlichem
Wohnungscharakter und zahlreichen Unternehmen in
Waldperlach und naher Umgebung

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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