Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 14 Zimmer 473 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Alt-Homberg Duisburg 47198

Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €1.109,94 €/m²
14Zimmer
473 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück
Alt-Homberg, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Carla Dlouhy

CID-Immobilien

Preise

Kaufpreis

525000 €

1.109,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2002 wurden in beiden Häusern die Strom- & Wasserleitungen erneuert.
Viele Fenster wurde im Zuge dessen ebenalls ausgetauscht.
Seit dem Jahr 2012 gibt es eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.
Die Zentralheizung in beiden Häusern läuft über Erdgas.

Kostenlos Wohnen - Dank Mieteinnahmen!

Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten.
Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m².
Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²
Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m².
Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der Stadteil Homberg wird auch die Stadt im Grünen genannt. Viele Parks und die Rheinwiesen gaben dem linksrheinischen Stadtteil seinen Namen.
Aber auch für den täglichen Lebensbedarf bietet Homberg alles. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschulen oder auch weitrerführende Schulen sind in diesem beliebten Stadtteil vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die rechtsrheinischen Stadteile, aber auch Nachbarstädte, wie Moers. Die Autobahnen A40 und A42 lassen Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.109,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.121 €/m²

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