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Mehrfamilienhaus zum Kauf
496000 €1.049 €/m²
Finanzierung ab 1995 €/Monat
14Zimmer
473 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Kostenlos Wohnen - Dank Mieteinnahmen!

Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten.

Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m².
Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²

Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m².
Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2002 wurden in beiden Häusern die Strom- & Wasserleitungen erneuert.
Viele Fenster wurde im Zuge dessen ebenalls ausgetauscht.
Seit dem Jahr 2012 gibt es eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.
Die Zentralheizung in beiden Häusern läuft über Erdgas.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
496000 €
1.048,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.048,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.361 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.047
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CID-Immobilien
CID-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fuldastraße 15, 47198 Duisburg
Frau Carla DlouhyDein Kontakt
Online-ID: 2hf3p53
Referenznummer: 204041
CID-Immobilien
Frau Carla Dlouhy
CID-Immobilien