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OKAL Haus Ost
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Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €3.604 €/m²
Finanzierung ab 3624 €/Monat
6Zimmer
249,4 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

OKAL Haus Ost
Herr Alexander Gerdt
OKAL Haus Ost
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Steigenden Mieten entfliehen und fallende Zinsen sichern!

WOHLFÜHLOASE UNTER ZEITLOSEM SATTELDACH

Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Angaben zu Town House 13.1 (S)

Erdgeschoss 86,03 m2
Obergeschoss 83,77 m2
Dachgeschoss 79,63 m2
Nettogrundfläche* 249,43 m2
________________________________________
Dach 38° Satteldach
Kniestock 70 cm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist.
Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten.
Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen die Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellsten Wärmeschutztechnik stellen.
Weiterhin bestechen unsere Haustypen durch ein sensationelles Preis- Leistungs- Verhältnis.


Folgende Punkte sind bereits immer im angegebenen Kaufpreis enthalten:
- inklusive eines real vorhandenen Grundstückes
- Architektenleistungen
- Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe
- Klima-Plus-Wände / Zertifizierte Nachhaltigkeit
- hochwertige Dachausführung
- Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke
- elektrische Alu- Rollläden
- Elektroinstallation
- Heizungsinstallation inkl. einer Wärmepumpe
- Sanitärrohinstallation
- Frischluftwärmetechnik von Proxon
- Estrichverlegung
- Innenwände und Decken geschlossen und die Stöße verspachtelt
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- Außenputz
- Bodenplatte (optional Keller)
- Sockeldämmung
- kostenlose Versicherungsabsicherung während der Bauphase
- Ausbau und Fertigstellung nach Absprache - Abb. teilweise mit Sonderausstattungen - projektiertes Objekt.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
899000 €
3.604,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.721
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Auch ohne Eigenkapital ist ihr Bauen möglich.
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- Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen
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- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
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- "Made in Germany"

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Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus starten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, nur Nichtraucher Energiestandard: KFW55

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Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Herr Alexander GerdtDein Kontakt
Online-ID: 2hs875v
Referenznummer: AG-2024-07-31-TH13.1S-110
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