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Wohnung zur Miete
1115 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau mit vier 3-Zi.Komfort-Whg, EBK, Balkon/Terrasse, Aufzug, Carport

Objektbeschreibung Neubau eines 10-Parteien-Wohnhauses.
Bereits vermietet sind alle 2-Zi.Wohnungen.
Zur Verfügung stehen noch vier 3-Zi.-Wohnungen.
Fertigstellung Februar 2025.
Massivbauweise, Kalksandstein, Vollwärmeschutz, komplett unterkellert.
Pro 3-Zi.-Whg. je 2 Stellplätze.
Wohnungsgrößen: von 98 - 110m² / Kaltmieten von €1035 .-- bis 1160.--.

Zentralheizung: Wärmepumpe, Solaranlage für Brauchwasserbereitung,
zugeschaltet werden kann ein Gas-Brennwertgerät.

Medienanschlüsse: Telekom, Kabel, Sat-Anlage. Glasfaser soll Ende 2025 kommen.
Eingangsbereich mit Kamera, Bildschirm + Gegensprechanlage.

Im Treppenhaus breite Treppen mit Granitbelag.
Großer Personenaufzug bis in die Kellerräume.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Kellerabteil.

Zur Vermietung stehen noch zur Verfügung:
4 x 3-Zi.Wohnungen, jede mit Balkon/ Terrasse.
Mit sinnvoll gestalteten Raumaufteilungen.
Die Wohnungen hell und sonnig, mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Kunststoff-Isolierglas-Fenster, 3-fach.
Alle Fenster + Balkontüren mit Jalousien, elektrisch.
Balkontüren als Schiebetüren, Balkone mit Glas-/Metallverkleidung.
Korridor- und Zimmertüren weiß, mit hochwertiger Kunststoff-Beschichtung.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Jede Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Bäder gefliest (Format 60x30), Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, WC, Handtuch-Heizkörper und ein Gäste-WC.

Im Vorgängergebäude (das abgerissen wurde) war bisher im EG der Bereich -Kfz-Schilder- untergebracht. In Kürze wird dieser in den Neubau einziehen, mit Zugang auf der Ost-Seite, bei der Landwirtschaftsschule. Raumaufteilung
Alle-3-Zi.Wohnungen mit Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeitszimmer,
Bad, Gäste-WC, Diele sowie einem großen Balkon / Terrasse.








Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Febr. 2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • 15 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/25
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1405 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1115 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihre Bewerbung senden Sie uns bitte per Mail über Immowelt -Anbieter kontaktieren- .
Hinweis: Haustiere sind nicht gestattet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schleinkofer Immobilien
Schleinkofer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Amselweg 9, 91522 Ansbach
partner badge
Diamond Partner
Frau Hannelore SchleinkoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbgt5m
Referenznummer: 25012
Schleinkofer Immobilien
Frau Hannelore Schleinkofer
Schleinkofer Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen