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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
165000 €2.709 €/m²
Finanzierung ab 644 €/Monat
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Provisionsfrei! 2-Zimmer-Küche-Bad, mit Balkon, TG und Keller

Ohne Maklerprovision.

Im Kaufpreis ist auch der Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung ist vermietet, lernen Sie Ihren neuen Mieter bei der Besichtigung kennen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im EG/Hochparterre liegt und über zwei attraktive Zimmer verfügt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das Untergeschoss zu Ihrem Keller oder in die Tiefgarage zu Ihrem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 € ab dem 01.01.2024. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Objekt erzielt eine Kaltmiete ab 01.04.2023 in Höhe von 567,50 €.

Rendite: ca. 4,5 %

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.709,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.709,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.102 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
657
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehe ich für Ihre Fragen vorab einer Besichtigung zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren Sie direkt mit dem Mieter. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NETH-Immobilien
NETH-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rickelshausener Str. 24, 78315 Radolfzell
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Partnerschaft
Frau Nadine NethDein Kontakt
Online-ID: 2866m5f
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Frau Nadine Neth
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Bewertung: 5 von 5 Sternen