Einfamilienhaus zum Kauf

394000 €394.000 €3.615 €/m²

Finanzierung ab 1633 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Waltersleben, Erfurt (99097)

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Willkommen in Waltersleben - Ihr familiengerechtes Zuhause in naturnaher Umgebung
Waltersleben bietet als idyllischer Ortsteil von Erfurt eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit, Bildung und Lebensqualität legen.
Bildungsangebote vor der Haustür - Mit Einrichtungen wie dem Kindergarten "Schwalbennest" und der Kita Dionysius genießen Ihre Kinder eine liebevolle Betreuung und eine gesunde Ernährung in einer fördernden Umgebung. Die flexiblen Öffnungszeiten unterstützen Sie optimal im Familienalltag.
Einkaufen und Dienstleistungen - Regionale Händler in Waltersleben bieten eine Vielfalt an frischen Produkten, die bequem auch online erhältlich sind. Ob Bäckereien oder Fleischer - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ihrer Tür.
Medizinische Versorgung - Die ambulanten Pflegedienste von HeRo medicare und dem DRK stellen sicher, dass medizinische und pflegerische Bedürfnisse professionell abgedeckt sind, und bieten somit eine Sorge weniger für Sie und Ihre Familie.
Freizeit und Natur - Der angrenzende Steigerwald und das malerische Bachmäandergebiet im "Martinsbusch" laden zu entspannenden Spaziergängen und Begegnungen mit seltener Flora und Fauna ein. Das Naturschutzgebiet "Wiesenbach" bietet weitere einzigartige Naturerlebnisse.
Verkehrsanbindung - Durch die gute Anbindung an die B4 und die Nähe zum Autobahnzubringer Erfurt-West ist Waltersleben verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Ob für den Weg zur Arbeit oder Ausflüge in die Umgebung - Ihre Mobilität ist gesichert.
In Waltersleben finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein warmes Zuhause in einer aktiven und sicherheitsbewussten Gemeinschaft. Erleben Sie selbst, warum so viele Familien diesen Ort für ihr Glück wählen.

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

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