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Villa zum Kauf
499500 €2.938 €/m²
Finanzierung ab 1933 €/Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Villa in zentraler Lage von Coswig mit 8 Zi., ca. 170 m² Wfl., voll unterkellert. *provisionsfrei*

Diese im Grünen gelegene Stadtvilla, im Herzen von Coswig, bietet viel Raum für Ihre Ideen. Auf ca.: 170 m² Wohnfläche und nochmal zusätzlichen ca.: 100 m² Nutzfläche haben Sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Kochen, Spielen und Ruhe genießen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien mit bis zu 3 Kindern. Schulen aller Art sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsläden und Restaurants sind ebenfalls einfach zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und für Ihre Freizeitgestaltung sind der Elberadweg oder das Kötitzbad auch nicht weit entfernt.

Nicht nur Familien sind hier gut aufgehoben. In den 8 Zimmern mit 2 Küchen und 2 Bädern ist auch genügend Platz für ein Gewerbe. Eröffnen Sie hier z. B. Ihre Steuerkanzlei, Ihr Versicherungsbüro oder eine therapeutische Praxis.

Die Wohnräume und das Treppenhaus zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon genügend Raum zum Entspannen. Falls Sie trotz der gegebenen Fläche noch mehr Raum benötigen, könnten Sie außerdem noch das Dachgeschoss vollständig ausbauen - derzeit sind bereits 2 Räume im Dachgeschoß ausgebaut.

Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca.: 710 m² steht ebenfalls zum Verkauf und bietet hierbei die Möglichkeit ein zweites Haus zu errichten in dem Sie, als Geschäftsführer, mit Ihrer Familie wohnen könnten. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein überdachter Pool ( 8 x 3,5m ) sowie Nebengelass mit Sitzecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499500 €
2.938,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.18, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ddimmo24 GmbH
ddimmo24 GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 6, 01689 Weinböhla
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg KuschmannDein Kontakt
Online-ID: 2hnfd5y
Referenznummer: 2023-43-47
ddimmo24 GmbH
Herr Jörg Kuschmann
ddimmo24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen