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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
410000 €4.940 €/m²
Finanzierung ab 1594 €/Monat
5Zimmer
83 m²Wohnfläche
832 m²Grundstück

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Privat von Ellen Kleeblatt
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Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Berlin Mahlsdorf von privat zu verkaufen

Doppelhaushälfe nahe der Kaulsdorfer Seen. Errichtet 1934 als 1½ geschossigen Mauerwerksbau, nicht unterkellert mit Dachboden und einem Satteldach 32°mit Ziegeleindeckung.
Gegründet mit Streifenfundamenten auf Sandboden.
1957 erfolgte ein Anbau im Mauerwerksbau mit Teilunterkellerung eingeschossig, ebenfalls mit Dachboden und einem Satteldach 32°mit Ziegeleindeckung.
1997-1999 erfolgte eine Grundsanierung
Erneuerung Eingangstür und Fenster mit Kunststoffrollläden
Die Außenwände erhielten ein Wärmedämmverbundsystem.
Das Dach wurde erneuert. Neue Dachdeckung und Dämmung der Dachschrägen.
1998 Badsanierung
1998 Einbau einer Erdgasheizung von Vailland und Plattenheizkörpern in jedem Raum, Badhandtuchheizkörper.
2005 weitergehende Sanierung
Erneuerung der Elektroanlage
Einbau neuer Türen, Bodenbeläge und Renovierung des gesamten Hauses,
Sanierung des Bades
2023 Einbau einer neuen Heizungsanlage Weishaupt WTC-GB 15-B W und teilweise Erneuerung der Heizkörper im Wohnbereich und Küche.
Lt. Bebauungsplan B10-10 ist ein weitere Ausbau des Gebäudes und eine Erweiterung der Wohnfläche möglich, solange der vorhandene Siedlungscharakter bestehen bleibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.939,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.939,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.461 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.624
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Ellen KleeblattDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsfq5q
Referenznummer: 329727
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